Арендатор снял более тысячи кв. м сервисных офисов MANUFAQTURY в БЦ «Поклонка»

MANUFAQTURY заключила сделку на аренду 1000 кв. м сервисных офисов в бизнес-центре «Поклонка» с крупной компанией. По оценкам экспертов рыночная ставка могла составить от 100 до 120 тыс. руб./кв. м/год, включая НДС, операционные расходы и сервисное сопровождение, а общий объем контракта за 5 лет может превышать 500 млн руб.

Особенностью сделки стало то, что действующий арендатор, несколько лет размещающийся в сервисных офисах, увеличил арендуемую площадь на 50% в связи с ростом штата и изменением бизнес-задач. MANUFAQTURY адаптировала пространство под новые потребности команды, проинвестировав средства в модернизацию, обновление мебели и оформление офисов в привычном для арендатора стиле.

Несмотря на расположение помещений на разных этажах, внедрение системы бронирования Q:OS и контроля доступа позволило объединить их в единую IT-инфраструктуру. Это создало гибкое рабочее пространство для эффективного использования до 200 рабочих мест при текущем штате в 100 сотрудников.

На основе анализа потребностей клиента компания изменила пакет сервисного сопровождения, чтобы полностью соответствовать рабочим процессам команды и обеспечить комфортное использование помещений. При этом уровень предоставляемого сервиса сохранился, а все работы и расходы по адаптации помещений взяла на себя MANUFAQTURY, закладывая их в арендную ставку.

«Эта сделка подтверждает, что гибкий подход особенно в условиях низкого предложения качественных офисных пространств позволяет сохранять и развивать долгосрочные отношения с арендаторами. Мы не ограничились увеличением площади, а предложили комплексное решение по объединению инфраструктуры и адаптацию под привычный формат работы. Такой подход дает компаниям возможность развиваться без смены локации» — отметил Андрей Кулагин, сооснователь и управляющий директор MANUFAQTURY.