Будем рады обсудить ваш проект
Заполните форму, и мы свяжемся с вами в ближайшее время
О компании
MANUFAQTURY работает на рынке российской коммерческой недвижимости с 2019 года и развивается как системный интегратор в недвижимости: управляет коммерческой недвижимостью, создает и управляет офисами для среднего бизнеса и корпораций, в том числе, по модели built-to-suit, разрабатывает ПО для управления офисами.
11 500 чел.
работают в офисах, созданных нами
150 000+ м²
под нашим управлением
2.5 млрд ₽
общий объем инвестиций в компанию в 2020-2021 году
8 место
в рейтинге 100 самых успешных стартапов 2021 года по версии Inc. Russia
Команда
Сергей Иванов
Руководитель службы эксплуатации
Ахмед Малороев
Руководитель департамента цифровой трансформации
Дарья Жовтошан
Руководитель департамента заботы
Андрей Кулагин
Управляющий директор
Вакансии
Руководитель продукта (Middle Product Manager)
- Работать в трендовом рынке и быть лидером изменений;
- Работать в команде профи, которые готовы делиться знаниями;
- Быть в среде, где соблюдают все нормы трудового законодательства и получать белую заработную плату;
- Работать в гибридном режиме, офис в современном БЦ Poklonka Place (Москва, Поклонная 3);
Работа в MANUFAQTURY - это:
- Имеешь аналогичный продуктовый опыт не менее 3 лет;
- Запускал или развивал IT b2b SaaS продукт и можешь подтвердить это реальными проектами;
- Знаешь, как работают: CustDev, конкурентный анализ и анализ рынка, метрики продукта и roadmap, a/b-тест и ux;
- Имеешь опыт работы с удаленной командой.
Мы ждем, что ты:
- Работать со стратегией продукта: разрабатывать, расставлять приоритеты и OKR, формировать роадмэп, контролировать их выполнение;
- Взаимодействовать с клиентом, презентовать продукт и промежуточные результаты;
- Управлять бэклогом;
- Работать с гипотезами: формулировать и проверять;
- Собирать и анализировать потребности пользователей и смежных команд;
- Обсуждать продуктовые решения с командой разработки;
- Растить и развивать продукт, а также его ключевые метрики;
- Анализировать конкурентов и тренды рынка;
- Управлять командой продукта.
Чем ты будешь заниматься:
Руководитель департамента аренды
- Работать в трендовом рынке и быть лидером изменений;
- Работать в команде профи, которые готовы делиться знаниями;
- Быть в среде, где соблюдают все нормы трудового законодательства и получать белую заработную плату;
- Работать в гибридном режиме, офис в современном БЦ Poklonka Place (Москва, Поклонная 3);
Работа в MANUFAQTURY - это:
- Имеешь опыт работы в агентстве или девелоперской компании;
- Знаешь рынок коммерческой недвижимости г. Москвы (ключевые характеристики при формировании арендной ставки, конкурентная ситуация, тенденции рынка).
- Знаешь стандарты работы с технической документацией
- Коммуникабельный, презентабельный
- Ориентирован на высокий результат
- Знаешь рекламные площадки, умеешь работать с ними
Мы ждем, что ты:
- Вести переговоры по заключению новых договоров аренд;
- Подготавливать, согласовывать подписание ДС, ДДА, КДА;
- Контролировать дебиторскую задолженность;
- Работать с действующими арендаторами, контролировать своевременность и правильность поступления арендных и коммунальных платежей;
- Вести переговоры по изменению условий договоров аренды;
- Проводить ежегодную индексацию условий оплаты;
- Подготавливать документы, регулирующие арендные отношения с учетом специфики каждого объекта: договоров аренды помещений/ договоров аренды машиномест/ разрешений на въезд, договоров на возмещение коммунальных услуг, дополнительных соглашений, соглашений о расторжении, актов приема передачи и возврата, взыскание ДЗ в судебном порядке;
- Проводить мероприятия по продвижению объекта недвижимости на рынке с целью наиболее скорой и выгодной сдачи его в аренду.
Чем ты будешь заниматься:
Бухгалтер на первичную документацию
- Работать в трендовом рынке и быть лидером изменений;
- Работать в команде профи, которые готовы делиться знаниями;
- Быть в среде, где соблюдают все нормы трудового законодательства и получать белую заработную плату;
- Работать в гибридном режиме, офис в современном БЦ Poklonka Place (Москва, Поклонная 3);
Работа в MANUFAQTURY - это:
- Знаешь учет аренды по ФСБУ 25/2018;
- Знаешь программы 1С 8.3, уверенно пользуешься ПК;
- Знаешь НК РФ, хорошие знания бухгалтерского учета;
- Знаешь Excel, Word, Google-таблицы;
- Имеешь высшее профильное образование;
- Самоорганизован и самодисциплинирован;
- Коммуникабелен, внимателен, обладаешь высокой ответственностью;
- Умеешь работать в режиме многозадачности.
Мы ждем, что ты:
- Проверять правильность заполнения первичных документов (счетов-фактур, накладных, КС-2, КС-3, актов выполненных работ);
- Регистрировать первичные документы в учетной системе;
- Контролировать своевременное поступление первичных документов;
- Анализировать первичную документацию на предмет соответствия законодательным требованиям, правилам бухгалтерского учета и условиям договоров;
- Сверять взаиморасчеты с поставщиками и подрядчиками;
- Проводить авансовые отчеты;
- ТМЦ;
- Вести учет основных средств.
Чем ты будешь заниматься:
Юрист
- Работать в трендовом рынке и быть лидером изменений;
- Работать в команде профи, которые готовы делиться знаниями;
- Быть в среде, где соблюдают все нормы трудового законодательства и получать белую заработную плату;
- Работать в гибридном режиме, офис в современном БЦ Poklonka Place (Москва, Поклонная 3);
Работа в MANUFAQTURY - это:
- Успешно завершил обучение в вузе по гражданско-правовой специализации;
- Грамотно разговариваешь, пишешь, не злоупотребляешь канцеляризмами, умело выстраиваешь причинно-следственные связи;
- Имеешь системный подход к решению поставленных задач;
- Имеешь навыки составления и ведения таблиц, реестров;
- Обладаешь опытом работы юристом не менее 1 года;
- Имеешь опыт работы в сфере коммерческой недвижимости;
- Самостоятелен, внимателен, стрессоустойчив, пунктуален;
- Умеешь работать в динамичном режиме, с большим объемом информации;
- Хочешь развивать компетенцию в правовой области.
Мы ждем, что ты:
- Оказывать правовое сопровождение деятельности компании, в том числе: подготовка, проверка, оформление, анализ различных видов договоров (преимущественно аренда, субаренда, подряд, услуги, поставка), подготовка протоколов разногласий, правовых заключений по договорам, аналитических записок по различной тематике;
- Составлять и вести различного рода таблицы, реестры;
- Помогать в работе делопроизводителю.
Чем ты будешь заниматься:
Делопроизоводитель
- Работать в трендовом рынке и быть лидером изменений;
- Работать в команде профи, которые готовы делиться знаниями;
- Быть в среде, где соблюдают все нормы трудового законодательства и получать белую заработную плату;
- Работать в гибридном режиме, офис в современном БЦ Poklonka Place (Москва, Поклонная 3);
Работа в MANUFAQTURY - это:
- Окончил высшее образование;
- Имеешь опыт работы в аналогичной должности от 2-х лет;
- Знаешь основы делопроизводства;
- Уверенный пользователь Microsoft Office;
- Владеешь грамотной устной и письменной речью;
- Способен анализировать, структурно мыслтшь;
- Внимателен, исполнителен трудолюбив и ответственен.
Мы ждем, что ты:
- Принимать, регистрировать и направлять корреспонденцию в структурные подразделения для исполнения, отправлять исполненную и зарегистрированную документацию по адресатам;
- Контролировать корректность составления и своевременного исполнения документов;
- Обеспечивать систему хранения и архивирования;
- Работать с договорами: регистрация, контроль подписания документов контрагентами, ведение учета договорных документов (реестр и архив договоров), предоставление отчетности по заключенным договорам;
- Контролировать выставление и подписание закрывающих документов по договорам, вести реестр;
- Вести деловую переписку;
- Выполнять дополнительные задач от руководителя.
Чем ты будешь заниматься:
Менеджер по аренде коммерческой недвижимости
- Работать в трендовом рынке и быть лидером изменений;
- Работать в команде профи, которые готовы делиться знаниями;
- Быть в среде, где соблюдают все нормы трудового законодательства и получать белую заработную плату;
- Работать в гибридном режиме, офис в современном БЦ Poklonka Place (Москва, Поклонная 3);
Работа в MANUFAQTURY - это:
- Имеешь опыт работы менеджером по аренде (обязательно);
- Внимателен и ответственно относишься к работе (в особенности к документам);
- Обладаешь хорошими коммуникативными навыками, умеешь доносить ясно и четко мысли;
- Понимаешь юридические основы (желательно).
Мы ждем, что ты:
- Согласовывать договоры, акты и доп соглашения, утверждать их внутри компании;
- Подготавливать коммерческие предложения;
- Вести учёт и контроль возврата бухгалтерских документов;
- Составлять и направлять уведомления арендаторам (о задолженности, о допущенных нарушениях и пр);
- Взаимодействовать с подразделениями компании (бухгалтерия, эксплуатация, юристы, брокеры) по вопросам решения текущих задач;
- Подготавливать внутренне отчеты и расчеты;
- Работать с первичной бухгалтерской документацией;
- Заполнять/вести базы данных (реестров) по договорам;
- Контролировать оплаты, работать с дебиторской задолженностью;
- Показывать помещения потенциальным арендаторам;
- Вести деловую переписку с действующими арендаторами.
Чем ты будешь заниматься:
Руководитель строительных проектов fit-out
- Работать в трендовом рынке и быть лидером изменений;
- Работать в команде профи, которые готовы делиться знаниями;
- Быть в среде, где соблюдают все нормы трудового законодательства и получать белую заработную плату;
- Работать в гибридном режиме, офис в современном БЦ Poklonka Place (Москва, Поклонная 3);
Работа в MANUFAQTURY - это:
- Минимум 3 года работаешь в качестве руководителя проектов по ремонту и отделке коммерческой недвижимости, предпочтительно офисов класса А и B+;
- Имеешь профильное высшее образование (ПГС или Архитектура и строительство);
- Знаешь материалы и технологии работ по внутренней отделке помещений – как черновых/строительных, так и чистовых/отделочных, используемых при отделке коммерческих помещений;
- Знаешь MS Office, MS Project на уровне продвинутого пользователя, базовое знание AutoCAD.
Мы ждем, что ты:
- Вести проекты по ремонту и отделке офисов (fit-out) с «0» до стадии «под ключ»;
- Искать и подбирать контрагентов – исполнителей для реализации проекта, вести с ними переговоры. Проводить отборочные процедуры;
- Формализовывать требований заказчика, участвовать в разработке ТЗ совместно с инженерными специалистами и внутренними заказчиками;
- Координировать и сопровождвать контрагентов - исполнителей (дизайнеры, архитекторы, проектировщики, поставщики, строители) в процессе реализации проекта;
- Взаимодействовать с внутренними заказчиками и контрагентами;
- Прорабатывать и заключать договоры, контролировать оплату услуг контрагентам;
- Планировать календарный график проекта;
- Контролировать ход проекта: бюджет, сроки, содержание работ, отчеты. Осуществлять приемку работ;
- Одновременно вести несколько проектов.
Чем ты будешь заниматься:
Инженер по эксплуатации
- Работать в трендовом рынке и быть лидером изменений;
- Работать в команде профи, которые готовы делиться знаниями;
- Быть в среде, где соблюдают все нормы трудового законодательства и получать белую заработную плату;
- Работать в гибридном режиме, офис в современном БЦ Poklonka Place (Москва, Поклонная 3);
Работа в MANUFAQTURY - это:
- Минимум 3 года работаешь в качестве руководителя проектов по ремонту и отделке коммерческой недвижимости, предпочтительно офисов класса А и B+;
- Имеешь профильное высшее образование (ПГС или Архитектура и строительство);
- Знаешь материалы и технологии работ по внутренней отделке помещений – как черновых/строительных, так и чистовых/отделочных, используемых при отделке коммерческих помещений;
- Знаешь MS Office, MS Project на уровне продвинутого пользователя, базовое знание AutoCAD.
Мы ждем, что ты:
- Вести проекты по ремонту и отделке офисов (fit-out) с «0» до стадии «под ключ»;
- Искать и подбирать контрагентов – исполнителей для реализации проекта, вести с ними переговоры. Проводить отборочные процедуры;
- Формализовывать требований заказчика, участвовать в разработке ТЗ совместно с инженерными специалистами и внутренними заказчиками;
- Координировать и сопровождвать контрагентов - исполнителей (дизайнеры, архитекторы, проектировщики, поставщики, строители) в процессе реализации проекта;
- Взаимодействовать с внутренними заказчиками и контрагентами;
- Прорабатывать и заключать договоры, контролировать оплату услуг контрагентам;
- Планировать календарный график проекта;
- Контролировать ход проекта: бюджет, сроки, содержание работ, отчеты. Осуществлять приемку работ;
- Одновременно вести несколько проектов.
Чем ты будешь заниматься:
Техник по эксплуатации
- Работать в трендовом рынке и быть лидером изменений;
- Работать в команде профи, которые готовы делиться знаниями;
- Быть в среде, где соблюдают все нормы трудового законодательства и получать белую заработную плату;
- Работать в гибридном режиме, офис в современном БЦ Poklonka Place (Москва, Поклонная 3);
Работа в MANUFAQTURY - это:
- Имеешь опыт работы техником по эксплуатации зданий и сооружений от 3-х лет;
- Умеешь работать с полипропиленом, сшитым полиэтиленом, ПВХ, ПНД, стальными трубопроводами;
- Умеешь и желаешь работать своими руками;
- Обладаешь знаниями в областях: электрика‚ отопление-водоснабжение-канализация‚ вентиляция-кондиционирование;
- Легко читаешь техническую и эксплуатационную документации, чертежи и схемы;
- Обладаешь знаниями и опытом технического обслуживания электроустановок и оборудования;
- Умеешь проводить мелкие ремонтные работы (замена дверных замков, ручек и т.д.);
- Обладаешь действующей группой по электробезопасности не ниже 3-й;
- Имеешь опыт работы в техническом обслуживании и ремонте всех инженерных систем здания класса "А". (электрика-автоматика‚ отопление-водоснабжение-канализация‚ вентиляция-кондиционирование‚ слаботочные системы);
- Уверенный пользователь ПК (приветствуется);
- Имеешь высшее или средне-специальное образование. Профильное образование - приветствуется.
Мы ждем, что ты:
- Обеспечивать бесперебойную техническую эксплуатацию офисного помещения и инженерных систем;
- Проводить работы по эксплуатации и техническому обслуживанию инженерных систем в офисе (электроснабжение, отопление‚ вентиляция‚ кондиционирование‚ водоснабжение и канализация);
- Контролировать техническое состояние инженерных сетей офиса;
- Оперативно предотвращать неисправности;
- Осуществлять обход помещений, выявлять недостатки и неисправности;
- Принимать и обрабатывать текущие заявки;
- Сопровождать подрядные организации при выполнении регламентных работ;
- Осуществлять мелкий ремонт в офисе (бытовое оборудование, мебель, выключатели и т.д.);
- Следить за своевременным пополнением расходным материалов (фильтры, лампы, уплотнители и т.д.);
- Лично участвовать в ремонтных и регламентных работах;
- Организовывать рабочие места (если есть необходимость – собрать мебель, добавить эл.розетки 220 и 380В, выключатели, светильники, прожектора и пр. электроприборы/ оборудования);
- Организовывать своевременное обслуживание бытовой/профессиональной техники/оборудования (вызов мастеров с обслуживающих компаний, оперативный мелкий ремонт по месту).
Чем ты будешь заниматься:
Подать резюме
