Как отремонтировать офис за 103 тыс руб за 1 кв. м? Дорожная карта ремонта
2025-06-25 19:01
Все знают, сколько стоит квадратный метр ковролина или керамогранита. Но когда дело доходит до ремонта офиса, главный вопрос звучит иначе: А сколько будет стоить сделать одну переговорную? Новый кабинет? Обновить половину этажа?
Административные директора, HRD и топ-менеджеры постоянно сталкиваются с этими вопросами — особенно в момент, когда начинается обсуждение реновации существующего офиса или переезда. Удивительно, но найти честную, прозрачную и удобную калькуляцию — практически невозможно. На рынке много информации о «плитке за 7 200 руб.», но нет ответов:
• сколько стоит монтаж этой плитки • сколько стоит демонтаж старой • что с проектной документацией • во сколько обойдутся инженерка, озеленение, авторский надзор — и кто все это посчитает?
MANUFAQTURY совместно с KUBRAVA PROJECT MANAGEMENT™ создали подробный инструмент, позволяющий заранее оценить бюджет проекта на каждом этапе — от черновой отделки до последнего кресла в переговорной.
— два сценария: реновация и ремонт «из бетона»; — пошаговая дорожная карта проекта для сравнения двух подходов — Design-bid-build и Design-build (как служба одного окна); — актуальные цены на 1 кв. м и готовые сметы; — стоимость типовых зон (переговорная на 6 человек, одно рабочее место и т.д.).
Все расчеты основаны на реализованных проектах и отражают рынок 2025 года. Для удобства — три уровня отделки: базовый, средний и высокий.
Это не просто калькулятор — это готовая модель принятия решений.
Калькулятор поможет вам:
— определить реалистичный бюджет еще до тендера; — учесть скрытые расходы (например, исполнительную документацию, финишную уборку); — заранее выделить резерв и не попасть в ловушку перерасхода; — сравнить сценарии «реновация» и «из бетона» по срокам, затратам и гибкости.
Если вы собираетесь менять офис — начните не с дизайна, а с этого документа. Он убережет от дорогих ошибок и поможет говорить с подрядчиком на равных.